文章轉載自「International Immigration & Property Expo 國際移民及置業展覽」

隨英國政府於7月23日公佈香港最新BNO措施，港人對英國物業查詢立即成為  港人最熱門搜尋字之一，但英國房地產前景如何，怎樣選擇適合的地方區住，如何從未踏足英國但可一探物業環境？ Select Property Group 尚選地產集團亞太區銷售總監漢娜•戈爾迪(Hannah Goldie) 認為：「投資英國物業要多研究，需了解自己需求，尋找一個穩健的投資機會。」

英國房產供不應求 移民人口增需求

英國擁有優質的教育資源、和多元化的社會風氣都對是吸引各國人才的軟實力。而不斷上升的人口數，在近年不斷刺激房價上升，只要人口數持續增長，市場上對於住房的需求就會上升。Hannah表示：「主要城市的房產早已供不應求，房產作為投資者世代相傳的資產，加上兌換外幣匯率的好時機，英國房產對於香港人而言相當具吸引力。」

圖一： 亞太區銷售總監漢娜•戈爾迪(Hannah Goldie)

圖二： 尚選地產集團香港辦公室

英式活力之都 曼徹斯特

許多港人都會以倫敦為目的地。傳統來說，倫敦是英國中心，是一個充份發展的成市，但人口密度高，物業樓齡較舊，而且樓價亦不便宜，以投資角度而言，倫敦的未必是港人最佳選擇。Hannah 指出： 「曼徹斯特其實是英國發展最迅速的經濟體系之一，研究指出大學畢業生留在曼徹斯特的比率達到58%，大量金融、法律和專業服務公司已進駐曼城作為發展基地。而且當地新創公司的比例越見成長，吸引不少高學歷人口選擇此地作為居住地。」對於年輕一代的移民人士，如希望找尋工作機會，甚至創業，曼徹斯特反而是更好選擇。

全球化策略 立戶香港提供最優質服務

Select Property目標要成為香港人海外置產信譽之選和投資好拍檔，深明穩建的營運團隊能讓投資者安心。所以早於2018年立戶香港，為亞洲區戶提供更優質和便利的服2020年更由灣仔遷移至上環中遠大廈41層，其中會客廳更會1:1 重現Select Property Group於曼徹斯特的新概念輕奢豪宅- Affinity Living 的部份公寓。親身體可幫助客人瞭解裝修質量以及樓宇完成度。Select Property 更會於第四季度推出最新項目，敬請期待。

有關 Select Property Group 尚選地產集團

Select Property Group 尚選地產集團於2004 年成立，為英國本土屢獲殊榮的房地產發展商，總部位於曼徹斯特。除物業銷售外，同時提供優質的地產投資和物業租賃管理的一站式服務。奉行以客為先的宗旨，服務細心全面，妥善解決投資者在置業上遇到的不同問題。國際性的服務網路，吸引全球投資者奉為信心之選，當中不乏長期支援的忠實客戶。迄今 Select Property Group 尚選地產集團的發展專案（包括尚未落成的樓盤）總資值累計已突破15億英鎊，成績驕人。

漢娜•戈爾迪(Hannah Goldie)

Hannah自2015年加入尚選地產集團至今已經5年多，去年從倫敦調至香港，負責亞太區市場分別位於香港和上海的兩個辦事處。Hannah深耕海外房地產行業10年，對倫敦、曼徹斯特市場和英國其他地區的房地產市場都十分熟悉，曾經服務過的投資者遍佈歐洲、非洲以及亞洲。近幾年來，隨著越來越多亞洲客戶對英國物業感興趣，尤其鐘意高質量和低風險的選擇，Hannah將其擅長為客戶量身定制投資方案的優勢發揮得淋漓盡致，得到許多投資者讚賞。