隨著近年來年輕人才湧入曼徹斯特，房地產仲介們收到大量的租房諮詢，火熱的租務市場持續創下新記錄。截至2021年10月，曼城僅剩427套公寓可供出租。Urbanbubble近期對租務市場的研究報告表明，由於該城市及周邊地區的需求已經超過歷史紀錄，市場上的待租公寓數量正在不斷突破最低紀錄。

儘管自2020年初以來，大約有9,200套新樓陸續完工，但待租公寓數量卻沒有增加。物業管理公司的數據顯示，這些新開發的建案大部分已經或是即將有人入住。目前這座繁榮的城市還有許多在建新樓，截至2021年第三季度大約有16,195套正在興建中，但供不應求的情況仍然不容小覷。

今年第三季度曼城租務市場的成交量也創下新高點，在此期間出租的房屋超過2,750套，與疫情前2019年第三季度相比，同期上漲了10.3%。同時受益於曼徹斯特的重建計劃，該城市平均租金正在上漲。

Urbanbubble的研究報告涵蓋曼徹斯特市中心以及Salford和Trafford等地區，這些地區擁有強勁的就業前景，較低的生活成本與更加宜居的環境。這就是年輕人們被吸引到這個英格蘭西北部城市的原因，這些年輕人正主導著租務市場。

曼徹斯特因各方面的綜合實力受到各大媒體的矚目。如英國週刊《Time Out》在2021年初對27,000位城市居民進行調研，曼徹斯特被評為全球第三宜居的城市，位列全英首位，在全球僅次於舊金山和阿姆斯特丹。同時在創新能力、城市精神、友善度和娛樂消遣方面被評為優秀城市。

曼城的樓價在上漲，但仍低於全國平均水平。並且隨著租務需求的大幅度增長，該地區的租金依然在全英名列前茅，置業潛力無限。

新聞原文連結：https://www.buyassociation.co.uk/2021/10/25/manchester-rental-market-crying-out-for-landlords-as-demand-soars/