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THREE60
採光明亮的臥室
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擁有繁華夜景的客廳
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寬敞舒適的客廳
寬敞舒適的客廳
公共綠地公園
公共綠地公園
物業資料
售價:£27.6萬起
投資回報率:預期租金6%
單位類型:一房 / 兩房 / 三房
預期竣工日期:Q4 2024
付款方式
  • 預訂時支付定金5,000英鎊+服務費495英鎊

  • 交換合同時支付首期20%起

  • 收樓後繳付80%尾款(扣除定金)

建案背景

購物娛樂


距離Deansgate 300米:位於英國曼徹斯特富人區的購物勝地,鄰近許多著名建築

距離Castlefield300米:曼徹斯特市中心購物區

距離曼城唐人街(歐洲第三大唐人街)1400米

距離Arndale購物中心1800米


交通


距離曼丘尼大道公路150米

距離Castlefield 車站320米

距離Deansgate 車站320米

距離曼徹斯特國際機場1287米


教育


曼徹斯特大學:世界Top 50頂尖名校

還有曼徹斯特城市大學、索爾福德大學等優質學校

社區自帶英國小學,盡佔教育優勢


其他景點


距離大型市中心綠林公園100米

距離Spinningfields CBD金融中心1100米

距離Old Trafford球場2800米

距離曼聯足球具樂部2700米

投資優勢

英國房產市場分析


城市發展

作為英國第二大經濟體,曼徹斯特正在迅速發展。國內外數十億英鎊的商業、基礎設施和交通建設大量湧入。國際知名公司,如BBC已經從倫敦搬至曼徹斯特。


人口結構

曼徹斯特是千禧一代人群的大本營。這座城市的年輕工作人口(18-34歲)比率非常高,英國租房市場人口數量相當可觀。


房產市場

根據曼城當地媒體報道,曼城房屋供不應求的情況愈加嚴重,人口增長速度是新建房屋速度的15倍。【1】


曼徹斯特房地產優勢

亮眼的歷史表現

1. 2013-2018年之間,曼徹斯特樓價增長超過英國平均水平及其他城市 【2】

2. 2017年6月-2018年6月之間,曼徹斯特的平均物業價值增長7.4%,同時段英國平均增幅僅為 4.6%【3】

3. 2015年至今, 曼徹斯特新建住宅每平方英尺的價格上漲32%【4】 

4. 2018年11月,曼徹斯特物業的平均收益比倫敦高69%【5】


市場供需嚴重不足

1. 曼徹斯特市中心每年需要2500套新住宅以滿足目前的居住需求,而在過去的10年裡,每年只有1150套新房產交付使用,超過54%的差距【6】 

2. 曼徹斯特人口的增長速度是目前新建房屋速度的15倍【7】

3. 到2025年,曼徹斯特市中心的居民總數預估將達到10萬人【8】


數據來源:

【1】:https://www.parliament.uk/business/publications/research/key-issues-parliament-2015/social-protection/housing-supply/

【2】:PropertyWire.com:Housing market growth is top in Manchester

【3】:Home Track

【4】:Home.co.uk: Manchester house price report 

【5】:Lendinvest.com: Buy-to-let index

【6】:Manchesterreveningnews.co.uk: Manchester renting 

【7】:Secure.Manchester.gov.uk: 2018 City Report 

【8】:Residential.jll.co.uk: 2019 Northern England Research

Select Property Group

Select Property Group 成立於2004年,是英國屢獲殊榮的房地産開發商。從開發、銷售到租務管理,提供一站式海外置業服務,全面照顧每位客人所需。集團總部設於曼徹斯特,並先後在杜拜、上海、香港設立辦公室。

精選樓盤
AFFINITY LIVING LANCASTER WHARF正在熱售
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城市:伯明翰
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樓價由港幣240萬起,首期25%起
影音中心、露台花園一應俱全
預期2024年落成
THREE60正在熱售
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城市:曼徹斯特
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The Blade正在熱售
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城市:曼徹斯特
摩天公寓,出租自住皆可
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AFFINITY LIVING EMBANKMENT WEST(sold out)目前售罄
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城市:曼徹斯特
出租、出售、自住皆可
樓價由港幣350萬起
盡享彈性投資的市中心豪宅
2020年已竣工
CitySuites2目前售罄
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城市:曼徹斯特曼徹斯特
豪華酒店式公寓
樓價由港幣240萬起
市場上罕有類型
2020年交房
ELIZABETH TOWER目前售罄
ELIZABETH TOWER
城市:曼徹斯特
配備西歐最高的游泳池之一
樓價由港幣243萬起
健身房、露台花園一應俱全
已於2022年第一季度交樓
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