伯明翰全新项目
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/项目详情/
    • 项目类型:英伦高端住宅
    • 面积:40-80多平
    • 项目地点:伯明翰市城市中段
    • 产权年限:250年
    • 户型:一居室、两居室
    • 适用类型:自住或出租
/豪华配套/
  • · 7X24小时物业
  • · 生活/工作休息室和私人工作室
  • · 先进的健身空间和专业健身工作室
  • · 影音中心
  • · 庭院及露台
  • · 高端餐厅
  • · 融入现代科技与高端设施
  • · 社区居民专属绿地空间
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    付清尾款
  • 自住或出租
    委托租赁、转售服务 一步到位
/市场分析/
伯明翰基本情况
    • 欧洲最年轻城市
      35岁以下人口占比高达75%,据数据统计,是欧洲最年轻城市,潜力无限[1]
    • 英国第二大城市
      坐拥319亿英镑—是英国除伦敦外最大的城市经济体[2]
    • 英国教育重城
      坐拥5所英国名校
      其中伯明翰大学英国第一所“红砖大学”,亦为英国顶尖学府,罗素大学集团创始成员之一,全英排名13位,世界排名87位[3]
    • 英国经济扩展城市
      2017年至2018年间,伯明翰GDP总量实际增长约12亿英镑(+4.0%),远超全国(+1.4%)和伦敦(+2.0%)[4]
    • 惬意生活方式
      拥有全英最多的米其林餐厅,绿地公园面积仅次于巴黎

[1]:JIL: West Midlands Residential Forecasts 

[2]:Birmingham Q4 2019 Update

[3]:维基百科/伯明翰大学

[4]:Birmingham Government Update Q4 2019 


伯明翰市场分析
    • 10亿英镑20年【大城市计划】

      1. 65,000平方米的全新公共空间 

      2. 150万平万米新建建筑

      3. 50,000个新就业岗位 

    • 房产缺口巨大

      1. 2011-2031年,伯明翰至少需要89,000处住宅每年则为4,450 处[5] 

      2. 伯明翰可用于开发的土地稀少且价格昂贵,平均开发用地价格已从2013年的每单位12,000-16,000镑上涨至2018年的35,000 镑[6]

    • 租金持续上涨

      1. 伯明翰高端住宅租赁市场则更加供不应求。两居室的租金价值因此增加了7.1%[7] 

      2. 预期2021-2025年伯明翰租金将上涨至少19.5%[8]

    • HS2重要枢纽城市

      1. 伯明翰将成为HS2通车后,伦敦始发的第一站,历时将从目前的1小时24分钟缩短至49分钟

      2. 预期超过26,000千个岗位将新增于伯明翰和索利哈尔[9]


[5]:Savills: The Impact of HS2 on Development

[6]:Knight Frank: The Birmingham Report 2018

[7]:JIL: West Midlands Residential Forecast -

[8]:JIL: West Midlands Residential Forecasts

[9]:Birmingham Transport HS2 

关于尚选地产

尚选房地产经纪(上海)有限公司——尚选地产(Select Property Group)成立于2004年,是英国屡获殊荣的房地产开发商,提供从开发销售到租赁管理的一站式海外置业服务。总部位于曼彻斯特,先后在迪拜、上海、香港设立办公室。

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