以房养学

众所周知,英国是非移民国家。因此所有的买房都和移民之间不存在绑定关系,这个前提一定要了解清楚。所以抛开移民问题,一般中国人买房用来自住的情况可分为两种:度假和子女留学。

 

对于中国人来说,以旅行度假购房为目的的英国房产投资有但不流行。而子女教育这一项,可是很多家庭的重中之重。英国的教育传统拥有悠久的历史和传统,教育体系相当完善,在世界范围内遥遥领先。来自英国国家统计局2016年的一组数据表明,截至到2016年6月的一年内,获得英国学生签证的中国内地公民占最多比例,达到34%,具体人数为70194。而政府2013年数据显示,一名国际学生的“身价”达21,000镑,这其中包括学费和生活费等。

 

根据尚选地产集团在中国的经验,作为父母的投资者在咨询英国置业时,会把子女教育问题作为重点考虑内容。尚选地产集团的经典项目维塔学舍,作为英国学生公寓的口碑品牌,在中国的成功正是把握住了留学生住宿这个有力市场。很多购买维塔学舍的家长实现了“以租养学”。

 

而除了维塔学舍之外,置业顾问经常建议,如果有子女在曼城上学计划的家长投资者可以重点考虑购买源舍·劳伦斯邸。源舍·劳伦斯邸是尚选地产集团的全新项目。维塔学舍已经为很多投资者带来切实的投资收益,但是劳伦斯邸也拥有着自己的先天优势。由于维塔学舍专门出租给学生,因此投资者所购买的公寓必须统一交付给集团专业的管理团队进行托管。很多家长想要购买到与子女学校同城的维塔学舍,希望孩子可以正好住进自己购买的那一间。然而,为了维持公寓的严格标准和高品质管理,不能提供此类租户与租客的硬性匹配。而劳伦斯邸在自住方面没有这样的限制。如果是子女选择在曼城上学,维塔学舍在曼城有First Street学生公寓可以选择,此外还有华庭悦城江景公寓,这些都是非常适合的住宅选择,维塔学舍的租住性质如上所述,华庭悦城是白领公寓,住户群体主要是针对上班的年轻人。因此为子女上学准备专门住房,源舍·劳伦斯邸是比较合适的选择。

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